Location bureau - 33 m²

À louer Bureau médical lumineux de 23 m² en zone franche à Saint-Nazaire
Bureau médical ou paramédical à louer à Saint-Nazaire
A louer un bureau de 23 m² lumineux, idéal pour une profession médicale, paramédicale ou libérale, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU) de Saint-Nazaire.
Ce local récent, situé en angle de bâtiment, bénéficie d'une excellente luminosité et offre un environnement professionnel de qualité.
Descriptif du local : Bureau de 23 m² avec point d'eau, Très lumineux grâce à son emplacement d'angle, Sol PVC et murs peints, Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement), Accès à une salle d'attente commune, Sanitaires dans les parties communes, Immeuble adapté aux professionnels de santé
Immeuble accessible PMR
Ascenseur, Situation privilégiée en Zone Franche de Saint-Nazaire
Idéal pour : Médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, psychologues, orthophonistes, ostéopathes, diététiciens, sages-femmes, ou toute profession libérale recherchant un cabinet fonctionnel et accessible.


Contactez-nous pour une visite au 02.40.15.64.17
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 Rue Jean Jaurès 44600 SAINT NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
axe Océanis Immaculée
- Bus Chesnaie (137m) - Lignes : hélYce
- Bus Cité Sanitaire (171m) - Lignes : hélYce, 13
- Bus Bouletterie (473m) - Lignes : hélYce, 13
- Bus Pierre Norange (488m) - Lignes : hélYce

Disponibilité : 1ER septembre 2026

Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Cloisons fixes
Faux plafond
Parking Extérieur
Peinture
Sanitaires communs


Loyer annuel : 7931.04 € NET
Charges annuelles : 2424 € NET
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % TTC

attention congés pour le janvier 2027 mais disponible au 1er septembre 2027