Location activité/entrepôt - 327 m²

Bureau à louer avec réserves par ATLANTIQUE EXPANSION PRO
ATLANTIQUE EXPANSION PRO vous propose à la location un IMMEUBLE DE BUREAU INDEPENDANT avec STOCKAGE d'une surface de 327 m² comprenant :

- RDC 100 m² avec un accueil, une cuisine, 3 bureaux de 11.88 à 13.09 m² avec 2 postes de travail chacun, une terrasse de 24 m²

- 1er niveau une surface de 61 m² comprenant un open space de 25 m² avec 4 postes de travail, 2 bureaux ouverts.

- Au niveau -1 un espace stockage de 128.99 m² avec un sol béton lissé, une point d'eau et une porte sectionnelle.

Les bureaux sont câblés avec une baie de brassage-brassée, entièrement fibrée.

L'ensemble a été construit en 2010, normes RT 2012, système de chauffage climatisation réversible et chauffage au sol au RDC,

3 places de parking en façade,

Extérieur est aménagé une coure sol bois, un abris de jardin,

Nous sommes à votre disposition pour une visite de ce site,
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 Rue Jean Jaurès 44600 SAINT NAZAIRE 02.40.15.64.17


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axe passant


Disponibilité : Juin 2025
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons fixes
Courant faible
Douche(s)
Fibre optique
Jardin
Kitchenette
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs : 3
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle
Précâblage
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Terrain clos
Toiture isolée

Loyer annuel : 37272 € HT
Charges annuelles : 300 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT