Activité/Entrepôt à vendre - 402 m²

GOXWILLER - Parc d'activité du PIEMONT

Bâtiment d'activité multi-cellules situé le long de l'autoroute A35 et à proximité immédiate du Contournement Ouest de Strasbourg. Le bâtiment contient 12 cellules d'activité d'une hauteur à l'acrotère de 7.20m. Chaque cellule est composée d'un simple rez-de-chaussée à usage de stockage. Chaque cellule peut être équipée d'une mezzanine non accessible à des fins de stockage à 3.20m de hauteur.

Surcharge d'exploitation uniforme de 3 tonnes/m².

Les cellules ne sont pas destinées à recevoir des activités ayant un classement ICPE.

Les bâtiments sont conformes notamment au Code du Travail et à la réglementation thermique 2012.

Locaux livrés bruts avec raccordement électrique et pose de la platine. Cellules non chauffées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EDF tarif bleu
Mezzanine en option
Réglementation thermique 2012
Isolation périphérique : R=3.125
Murs séparatifs maçonnés en agglomérés coupe-feu 1h
Toiture : bac acier
Isolation toiture : R=3.75

A35
Proximité immédiate du COS
Aéroport de Strasbourg à 20 min
Gare de Strasbourg à 30 min

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Pas de chauffage

Prix de vente : 1500 € HD HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT