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838 m² divisible dès 237 m²
LE CESAR - Activité/Entrepôt à vendre - 838 m²
Goxwiller (67210)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble LE CESAR
Programme neuf à Goxwiller!
Bâtiment d'activités à usage mixte Bureaux/Stockage, offrant des lots à l'acquisition. Architecture moderne et prestations de qualité.
Situé dans le Parc d'activité du Piémont, près de la Voie Romaine, à 5 minutes d'Obernai, ce nouveau bâtiment, construit sur un terrain de 8 700 m², est accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train).
Il offre un cadre de travail agréable et arboré.
Ce bâtiment bénéficie également d'une toiture 100% photovoltaïque, ainsi qu'un espace de convivialité original conçu par un acteur local et engagé
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 à 1,4 km
SNCF Gare de Goxwiller à 2,2kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 31 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 25 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Programme neuf à Goxwiller!
Bâtiment d'activités à usage mixte Bureaux/Stockage, offrant des lots à l'acquisition. Architecture moderne et prestations de qualité.
Situé dans le Parc d'activité du Piémont, près de la Voie Romaine, à 5 minutes d'Obernai, ce nouveau bâtiment, construit sur un terrain de 8 700 m², est accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train).
Il offre un cadre de travail agréable et arboré.
Ce bâtiment bénéficie également d'une toiture 100% photovoltaïque, ainsi qu'un espace de convivialité original conçu par un acteur local et engagé
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Mezzanine | 71,2 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 293 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule 6 | Activités | 364,2 | Immédiate | 1221,61 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Mezzanine | Mezzanine | 36 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 200,96 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule 8 | Activités | 236,96 | Immédiate | 1252,88 /m² brut HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Mezzanine | Mezzanine | 36 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 200,96 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule 9 | Activités | 236,96 | Immédiate | 1252,88 /m² brut HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- 12 cellules flexibles (locaux avec espace de stockage et/ou show-room) de 120 à 300 m² dédiées à l'activité, les services ou l'artisanat, pour TPE ou PME/PMI, aménageables sur mesure en fonction des besoins.
- Possibilité de combiner plusieurs lots
- HALL:
- Ossature et charpentes métalliques
- Murs bardage double peau sinusoïdale
- Sol dalle béton quartzée, résistance 3T/m²
- Menuiseries aluminium
- Hauteur libre : 5.9 m
- Porte sectionnelle de plain pied
- de 3 x 3.5 m
- Locaux livrés bruts, fluides en
- attente
- Parkings
- Lots 8 +9: dos à dos - Portes sectionnelles en E/S
- Lots 6 et 8: côte à côte -Portes sectionnelles sur la même façade
- Possibilité de louer 6/8/9 ensemble
- Surface RDC : 495,32 m²
- Surface terrain : 8700
Accessibilité:
Autoroute A35 à 1,4 km
SNCF Gare de Goxwiller à 2,2kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 31 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 25 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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