Location activité/entrepôt - 1252 m²

BATIMENT MIXTE ENTREPOT / BUREAUX FREJUS - DIVISIBLE A PARTIR DE 275 m2

Le cabinet Locopro vous propose à la location un bâtiment mixte situé à Fréjus, dans la zone d'activités Pôle Excellence Jean Louis, un quartier d'affaires en pleine expansion. Il bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à la sortie de l'autoroute A8.

Le bâtiment représente une surface totale d'environ 1252 m² répartie sur 2 niveaux le tout sur une Parcelle d'environ 1 861 m² :

RDC : Zone Mixte Entrepôt/Bureaux

• Surface totale avec parties communes : 750 m²
• Possibilité de louer en totalité ou indépendamment
• Compteurs eau/électricité individuels
• Zone Entrepôt d'environ 471 m²
• Zone Bureau d'environ 275 m²
• 7 stationnements Entrepôt
  
• 14 stationnements Bureaux

R+1 : Bureaux Aménagés avec Stockage Attenant

• Surface totale d'environ 479 m²
• Bureaux climatisés, accueil, cuisine, sanitaires, salles de réunion
• 13 cellules de bureaux aménagées
• Terrasse de 200 m², 2 pergolas bioclimatiques et local rangement/archives de 53.5 m²
• 22 Stationnements

Distribution par ascenseur et escaliers

Disponibilité : 01/01/2024

Loyer annuel : 185804.4 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT