Location activité/entrepôt - 471 m²

Local d'activité neuf 471 m² à louer Zone du Capitou - Fréjus

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose un local d'activité idéalement situé dans la zone du Capitou à Fréjus, à proximité directe de l'autoroute A8 pour un accès facilité.

Ce local modulable comprend :

Espace Entrepôt (471m² environ) :

• Quai de déchargement de 41,8 m² environ (capacité 2T/m²)
• Bureau attenant /zone de préparation climatisée de 38,6 m² environ
• Zone de stockage de 329,2 m² environ divisible en deux espaces (stockage sensible 96,3 m² environ et stockage courant 232,9 m² environ) pour une capacité de 500kg/m²
• Zone de stockage climatisée de 43,55 m² environ
• Sanitaires de 3,5 m² environ
• Local annexe de rangement et dégagements de 15 m² environ

Extérieurs :

• 4 places de parking
• 3 emplacements supplémentaires aux abords du quai de livraison

Loyer mensuel : 5 181€ HT/HC/mois soit 11 euros HT/HC/m² + taxe foncière

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce local d'activité polyvalent, notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise vous organisera une visite de ces locaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A8


Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Ascenseur
Brut de décoffrage
EDF Tarif jaune
Fibre optique
Nbre Parkings sous-sol : 7
Sanitaires privés

Loyer annuel : 62172 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT