Location activité/entrepôt - 4475 m²

À la recherche d'un entrepôt spacieux et fonctionnel à louer à Lisses ? Ne cherchez plus !

Cet entrepôt de 4 475 m², non divisibles, est l'opportunité parfaite pour votre entreprise. Idéalement situé dans une zone dynamique, cet espace offre une grande surface de stockage, des hauteurs sous plafond généreuses et des équipements adaptés à vos besoins logistiques. Bénéficiant d'un accès facile aux grands axes routiers (A6/N104) et aux transports en commun, cet entrepôt est un véritable atout pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de qualité pour développer votre entreprise à Lisses.

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Impôt Foncier : 15,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,19 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail triple net de type investisseur institutionnel - Assurance bailleur : 2.64 euros/m²/an - Honoraires de gestion : 1.54 euros/m²/an


Prestations :

• Terrain : 7 688 m²
• Entrepôt de classe B
• Clôture grillagée avec haie
• 2 cellules adjacentes séparées par un mur coupe-feu
• Bureaux : 2 blocs séparés, chacun dédié à 1 cellule
• Certification BREEAM In Use au niveau "Very Good" en cours d'obtention
• Couverture en bac acier recouvert d'une isolation et d'étanchéité bitume pour la partie entrepôt
• Toiture rénovée
• Ossature métallique
• Bardage double peau
• Hauteur sous poutre : 8 m
• Résistance au sol : 5T/m²
• 4 portes de plain pied
• 4 portes à quai
• Éclairage de l'entrepôt par luminaires LED
• Chauffage électrique ponctuel de l'entrepôt par soufflant
• 2 points de raccordement électrique au tarif jaune
• Aire de manoeuvre : 22 m
• Skydomes en toiture : commande manuelle
• Extincteurs
• RIA
• Site en pleine propriété
• Parking extérieur rénové
• 4 bornes de recharge pour véhicules électriques
• Bloc 1 :
• 1 porte plain pied
• 2 quais
• Bloc 2 :
• 3 portes plain pied
• 2 quais
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3200 m²

Accessibilité:

Bus Lignes n°415 et 4307
Bus Aubépine (lignes 415 et 4307) à 220 m
Accès routier A6 à 1 km
Accès routier Jonction avec la N7
Accès routier N104 à 4 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr