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1 854 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1854 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À louer - Bâtiment mixte indépendant 1 854 m²
Savills Lyon propose à la location un bâtiment mixte indépendant d'une surface totale de 1 854 m². Le bien comprend 600 m² d'activité, équipés d'un pont roulant d'1T ainsi que 1 260 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée (630 m²) et le premier étage (630 m²).
Les espaces de bureaux, en excellent état, câblés et facilement reconfigurables grâce à des cloisons amovibles. Le site dispose également d'une cuisine au rez-de-chaussée, d'un espace cafétéria à l'étage et de 26 emplacements de stationnement.
Situé dans un secteur dynamique et prisé, l'immeuble bénéficie d'une très bonne accessibilité et d'un environnement économique attractif.
Impôt Foncier : 8 €/HT HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n°10, n°89 et n°89D "Techlid Le Paisy" à 3 min à pied
Bus n°GE4 "Techlid Le Tronchon" à 10 min à pied
Autoroute A6 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills Lyon propose à la location un bâtiment mixte indépendant d'une surface totale de 1 854 m². Le bien comprend 600 m² d'activité, équipés d'un pont roulant d'1T ainsi que 1 260 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée (630 m²) et le premier étage (630 m²).
Les espaces de bureaux, en excellent état, câblés et facilement reconfigurables grâce à des cloisons amovibles. Le site dispose également d'une cuisine au rez-de-chaussée, d'un espace cafétéria à l'étage et de 26 emplacements de stationnement.
Situé dans un secteur dynamique et prisé, l'immeuble bénéficie d'une très bonne accessibilité et d'un environnement économique attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 629 | 120 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 629 | 120 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 596 | 80 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 1854 | Immédiate | 111,35 m²/an/HT-HC | 2,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/HT HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment sécurisé avec portail et accès par badge, idéalement situé à Dardilly.
- À moins de 15 minutes de Lyon en voiture et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus accessibles à pied.
- Pont roulant 1 tonne
- Dalle industriel
- Hauteur sous poutre environ 5,80 m
- Une porte sectionnelle
- Accès de plein pied
- Sol : Moquette et carrelage
- Faux plafond
- Néons
- Climatisation réversible
- Locaux câblés
- Espaces cuisine aménagés et équipés
- Nombreux bureaux cloisonnés de différentes tailles
- Cloisons amovibles vitrées
- Stores intérieurs manuels
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1225 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
Accessibilité:
Bus n°10, n°89 et n°89D "Techlid Le Paisy" à 3 min à pied
Bus n°GE4 "Techlid Le Tronchon" à 10 min à pied
Autoroute A6 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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