Activité/Entrepôt à vendre - 1096 m²

IDEAL INVESTISSEUR - À vendre bâtiment industriel avec bureaux Tours

Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'investissement.

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à la vente et à proximité immédiate du centre de Tours, cet ensemble immobilier à usage industriel et tertiaire d'une surface totale d'environ 1 096 m², implanté sur une parcelle disposant d'un grand parking d'environ 1 200 m².

Le bâtiment principal développe environ 736 m² et comprend de vastes ateliers, un hall d'accueil, plusieurs bureaux, salles de réunion, locaux techniques, vestiaires et sanitaires, répartis sur deux niveaux.

Une extension récente conforme aux normes RT 2012 complète l'ensemble, offrant 360 m² supplémentaires (environ 180 m² par niveau).
Elle accueille des ateliers et bureaux, dont 6 bureaux à l'étage équipés de climatisation réversible.

L'ensemble bénéficie également d'un double quai de chargement pour camions, idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.

Bien vendu occupé / loué
Pour toute information concernant les conditions locatives en cours, merci de nous contacter.

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2100000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 5900 €