Activité/Entrepôt à vendre - 1015 m²

EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment industriel de 1 015 m², dont 166 m² de bureaux, implanté sur une parcelle de 3 111 m² à Saint-Symphorien-d'Ozon.

Entièrement sécurisé et facilement accessible, ce site dispose d'une cour adaptée aux poids lourds, de deux accès de plain-pied ainsi que d'une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, répondant parfaitement aux besoins d'activités industrielles , artisanale.

Le bâtiment intègre également des espaces tertiaires fonctionnels comprenant bureaux, salle de réunion et espaces de vie pour les collaborateurs. Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, il bénéficie d'un accès rapide à l'A46, à seulement 27 minutes de la gare Lyon-Part-Dieu et 35 minutes de l'aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique en plein essor.
 


Impôt Foncier : 7878 €//an
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Caractéristiques générales du bâtiment
• Bâtiment indépendant
• Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes
• Cour de déchargement
• Portail automatique
• Hauteur la plus haute : 6,5 mètres
• Surface du terrain : 3 111 m²
• Prestations bureaux :
• Arrivées pour lignes téléphoniques
• Vestiaires et sanitaires
• Local informatique
• Parking
• Plinthes périphériques
• Archives
• Éclairage
• Cloisons séparatives
• Faux plafond
• Revêtement au sol : carrelage
• Prestations activités :
• Pas de chauffage
• Trappe de désenfumage
• Structure : bardage double peau
• Isolation : oui
• Charpente métallique
• Sol : dalle béton
• Couverture : bac acier
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1015 m²

Accessibilité:

Autoroute A46 à proximité
Route D149 à proximité
SNCF Lyon Part Dieu à 27 min
SNCF TGV Lyon Saint Exupéry à 35 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr