Activité/Entrepôt à vendre - 953 m²

A Crolles, à proximité immédiate de l'échangeur A41, un beau bâtiment industriel de 953m² est proposé à la vente. Bâtiment de qualité, intérieur soigné, terrain entièrement clos avec portail motorisé. Parkings sur le site. Accès poids lourds ok.

Ce bâtiment fait l'objet d'une localisation stratégique, à 100m du portail principal de l'usine ST Microelectronics de Crolles, et exactement en face des futures Gateways

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau batiment récent, livré en 2020, encore sous assurance décennale. Atelier de 743m² + 210m² de bureaux, tout en rdc
Prestations soignées, climatisation réversible dans les bureaux et l'atelier. Portes intérieures coulissantes automatiques. cloisons des bureaux vitrées avec stores. Toilettes et douches, dans la partie administrative et dans les vestiaires coté atelier.
Dans l'atelier, 2 portes sectionnelles L3mxH3,5m motorisées. Eclairage Led. Parois intérieures alvéolées pour une meilleure isolation phonique. Mezzanine de 50m² pour stockage léger.
Situation privilégiée à 50m de la sortie d'autoroute A41, et à 100m du portail principal d'entrée du site STMicroelectronics.
Batiment à acheter avec location en cours. Libre sous 3-4 ans. Contacter Prolocaux pour toutes informations concernant le bail en cours.

Accessibilité :
Echangeur A41 Sortie Crolles - Brignoud
ligne bus Grenoble Lumbin arrêt Le Rafour.
Gare SNCF Brignoud à 1km

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2700000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT