Activité/Entrepôt à vendre - 738 m²

Situé à Noisy-le-Grand, IMPROUVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle d'environ 2 803 m².
Le bâtiment se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une surface d'activité de 260 m², tandis que les deux étages supérieurs sont composés de bureaux modernes, rénovés et climatisés, d'une surface de 239 m² chacun.
Les locaux sont climatisés et ont bénéficié d'une rénovation complète en 2018, y compris la toiture. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2024.
 


Impôt Foncier : 10,29 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,3 €/m²/an

Prestations :

• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisons sèches
• Prises RJ45
• Hauteur libre : 3,5 m
• Rampe de plain-pied
• Quai : 1
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3 (H) x2.5 (L) m
• Surface RDC : 260 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr