Location activité/entrepôt - 603 m²

RARE À BEAUNE – BÂTIMENT INDÉPENDANT - 603 m²

Découvrez ce bâtiment récent de 603 m², implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 095 m².

Rare sur le secteur, il allie fonctionnalité et prestations de qualité.

La partie stockage bénéficie d'une belle hauteur sous toiture et d'un accès par porte sectionnelle grande hauteur en façade, avec aire de manœuvre et accès poids lourds. Le site dispose de 11 places de stationnement, dont une PMR.

Les bureaux, d'une surface de 141 m², comprennent des espaces individuels, une salle de réunion ainsi que des locaux sociaux et de détente. Une mezzanine en dalle béton offre 149 m² supplémentaires à aménager en bureaux ou en zone de stockage, grâce à la présence d'une barrière écluse.

Entièrement climatisé et conçu avec soin, ce bâtiment moderne et indépendant constitue une véritable opportunité pour une entreprise en quête de confort, de visibilité et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A6- A31 accès direct


Disponibilité : immédiate
2 sanitaires privatifs
Accès PL
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Atelier isolé et lumineux
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
compteur électrique triphasé
Dalle béton
Parking Extérieur
Porte sectionnelles motorisée
Sol carrelage
Terrain clos
Vestiaires
Volets extérieurs roulants

Loyer annuel : 55000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4333 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT