Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l''équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l''accompagnement des entreprises ...
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619 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 619 m²
Beaune (21200)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
BEAUNE Ensemble immobilier de 619 m² environ comprenant 66 m² env. de bureaux et 553 m² env. de locaux de stockage. Places de stationnement privatives.
Locaux d'activités à louer à Beaune 619 m² divisés entre bureaux et espaces de stockage Accès immédiat à l'autoroute A6
A louer à Beaune, au coeur de la dynamique Zone d'Activité Concertée (ZAC) des Cerisières, un ensemble immobilier de 619 m² environ idéalement concu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.
Ce bien se compose de :
66 m² environ de bureaux.
553 m² environ de locaux de stockage ou d'activité.
Un emplacement stratégique et accessible
Implantée dans une zone économique récente en plein développement, la ZAC des Cerisières à Beaune bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle :
Accès immédiat à l'autoroute A6 (sortie Beaune Sud)
Proximité directe avec le Palais des Congrès, la future Cité des Vins de Beaune et d'autres infrastructures locales valorisantes.
Des caractéristiques techniques adaptées à vos besoins
Les locaux proposés à la location sont pensés pour s'adapter à différents types d'activités professionnelles :
Porte d'accès plain-pied : 2 par lot (hauteur 4,50 m / largeur 4 m), facilitant le chargement et le déchargement des marchandises.
Porte d'accès à quai : 1 par lot.
Aire de manoeuvre : permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires et poids lourds.
Charge au sol élevée : 2 tonnes par m², convenant parfaitement aux activités nécessitant le stockage de charges lourdes.
Accessibilité PMR : les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Places de stationnement privatives, réservées aux occupants et à leurs visiteurs.
Une opportunité à ne pas manquer
Cet ensemble immobilier à louer dans la ZAC des Cerisières représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Beaune dans un secteur en pleine croissance, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Vous recherchez des locaux d'activité à louer à Beaune, alliant fonctionnalité, accessibilité et environnement dynamique ? Ce bien est fait pour vous !
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | Accès A6 1 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Rampe d'accès |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | 17 Places |
| Climatisation | Réversible espace bureaux |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | béton |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 4,60 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,50 mètre(s) - largeur 4m. |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 par lot |
| Porte(s) d'accès à quai | 1 par lot |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
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