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710 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 710 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Publiée : Il y a 11 jours
Bâtiment d'activités indépendant à VAULX EN VELIN - A VENDRE - 710 m²
MALSH Realty vous propose à la vente à Vaulx-en-Velin, un bâtiment d'activités indépendant d'environ 710 m², implanté sur une parcelle de 1 455 m².
Le bâtiment développe environ 510 m² de surfaces d'activités, atelier et entrepôt, complétés par environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux. Cette configuration permet de réunir sur un même site les fonctions opérationnelles et
administratives d'une entreprise.
La partie activité bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 5,50 m et d'une porte sectionnelle de 3,50 x 4,40 m, facilitant l'accès des véhicules et les opérations de chargement et de déchargement. Le local dispose d'une alimentation électrique triphasée en tarif jaune, d'un éclairage LED et d'un chauffage par chaudière au gaz de ville. Le bâtiment est couvert en bac acier et dispose également d'un dispositif de désenfumage.
La partie tertiaire représente environ 200 m² et comprend plusieurs espaces de bureaux ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires, douche et sanitaires. Les bureaux bénéficient d'un chauffage électrique.
À l'extérieur, le site dispose de 12 places de stationnement sur une parcelle de 1 455 m².
Situé à Vaulx-en-Velin, dans l'Est lyonnais, le bâtiment bénéficie d'une implantation permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers de l'agglomération et les secteurs économiques de Vaulx-en-Velin, Décines-Charpieu, Meyzieu, Chassieu, Bron et Villeurbanne.
Le bâtiment est actuellement occupé et sera disponible libre de toute occupation au 31 décembre 2026. Une acquisition anticipée avec maintien du bail en cours jusqu'à son échéance peut également être envisagée.
Une opportunité adaptée à une entreprise recherchant un bâtiment indépendant à acquérir à Vaulx-en-Velin, avec surfaces d'activité, bureaux, stationnements et terrain privatif.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42, et l'A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes C8, C27 et 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MALSH Realty vous propose à la vente à Vaulx-en-Velin, un bâtiment d'activités indépendant d'environ 710 m², implanté sur une parcelle de 1 455 m².
Le bâtiment développe environ 510 m² de surfaces d'activités, atelier et entrepôt, complétés par environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux. Cette configuration permet de réunir sur un même site les fonctions opérationnelles et
administratives d'une entreprise.
La partie activité bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 5,50 m et d'une porte sectionnelle de 3,50 x 4,40 m, facilitant l'accès des véhicules et les opérations de chargement et de déchargement. Le local dispose d'une alimentation électrique triphasée en tarif jaune, d'un éclairage LED et d'un chauffage par chaudière au gaz de ville. Le bâtiment est couvert en bac acier et dispose également d'un dispositif de désenfumage.
La partie tertiaire représente environ 200 m² et comprend plusieurs espaces de bureaux ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires, douche et sanitaires. Les bureaux bénéficient d'un chauffage électrique.
À l'extérieur, le site dispose de 12 places de stationnement sur une parcelle de 1 455 m².
Situé à Vaulx-en-Velin, dans l'Est lyonnais, le bâtiment bénéficie d'une implantation permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers de l'agglomération et les secteurs économiques de Vaulx-en-Velin, Décines-Charpieu, Meyzieu, Chassieu, Bron et Villeurbanne.
Le bâtiment est actuellement occupé et sera disponible libre de toute occupation au 31 décembre 2026. Une acquisition anticipée avec maintien du bail en cours jusqu'à son échéance peut également être envisagée.
Une opportunité adaptée à une entreprise recherchant un bâtiment indépendant à acquérir à Vaulx-en-Velin, avec surfaces d'activité, bureaux, stationnements et terrain privatif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 510 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 200 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 710 | Après accord | 915,49 HDE/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Accès de plain-pied
- 1 porte sectionnelle manuelle (3,50 x 4,40 m)
- 12 places de stationnement extérieures
- Hauteur sous poutre : environ 5,50 m
- Couverture : bac acier
- Sol : bitume
- Éclairage LED
- Trappe de désenfumage
- Alimentation électrique triphasée
- Tarif jaune
- Ancienne installation / situation ICPE : contrôle réalisé avant 2024
- Chauffage par chaudière gaz de ville
- Aérotherme électrique présent mais non fonctionnel
- Bureaux aménagés à rafraîchir
- Sanitaires
- Vestiaires / Douche
- Éclairage LED
- Chauffage électrique
- Absence de climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 1455
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42, et l'A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes C8, C27 et 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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