Activité/Entrepôt à vendre - 5283 m²

Bâtiment indépendant à vendre - Tremblay en France

Avison Young France vous propose à la vente, à Tremblay-en-France (93), au coeur du Pôle de Roissy, un bâtiment indépendant d'activités et de stockage d'environ 5 283 m², disponible immédiatement.

Il se compose de 4 048 m² d'entrepôt, de 492 m² d'atelier et de 744 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L'entrepôt offre une hauteur sous poutre de 9 m et une résistance au sol de 3,5 T/m².

Il est desservi par 2 portes de plain-pied. Une déclaration préalable a été obtenue pour créer 2 portes à quai et une porte sectionnelle supplémentaire. Le site dispose de 46 places de stationnement VL.

Côté route, il bénéficie de la proximité immédiate de l'A104 (Francilienne), d'un accès rapide à l'A3, l'A86 et la N2, et se trouve à 15 minutes de l'aéroport Paris-CDG. Côté transports en commun, un arrêt de bus se trouve à 70 m et le T'bus 1 relie la zone aéroportuaire en 10 minutes. La gare RER B du Vert-Galant est à environ 2,5 km et la gare TGV CDG 2 est proche.

Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A104 à proximité immédiate
N2
A3
Bus ligne 1 : Villeparisis-Mitry le Neuf à 70 mètres
T'Bus 1: Gare du Vert-Galand - Aéroport CDG 1
T'Bus 2: Vert Galant (Tremblay) - Gare du parc des expositions
RER B : Gare du VVert-Galant (2,5 km)
Aéroport CDG/Gare TGV CDG 2 : 15 min en voiture

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3,5 T/m²
Hauteur sous ferme : 9 m
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 2
Quais : possibilité en option
Site clos et sécurisé


Prix de vente : 7300000 € HD HH
Montant de la taxe foncière : 60000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT