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1 249 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1249 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
1250m² indépendant ST QUENTIN FALLAVIER à vendre
Evolis vous présente à la location un bâtiment d'activités implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 3 583 m². Ce bien développe une surface totale d'environ 1 250 m², comprenant 975 m² dédiés aux activités en rez-de-chaussée ainsi que 275 m² de bureaux et showroom répartis sur deux niveaux.
Le local dispose de deux portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond atteignant 6,50 m au point le plus haut, ainsi que d'une cour extérieure enrobée avec une aire de déchargement facilitant les opérations logistiques.
Idéalement situé au sein de la ZAC de Chesnes La Noirée à Saint-Quentin-Fallavier, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A43.
Impôt Foncier : 18000 €//an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St Quentin Mairie (1390), Externat Ste-Marie (VER04), MAIRIE (VALENCIN-LA VERPILLIERE), STE MARIE LYON (TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE, ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE, ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE), Gare (SAINTE-MARIE), CHESNES-TOTEM (PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE), RIANTE PLAINE (GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), CHESNES RD1006 (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE, GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE), COLLEGE ANNE FRANK (FRONTONAS-LA VERPILLIERE), Z.I. CHAPEAU ROUGE (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), LIBERATION (EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), COLLEGE LES ALLINGES (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER), Rue Des Alpes (8), Muguets (7), Les Moines (6), Rue du Maine (5)
A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Borne de recharge Carrefour Market - Saint Quentin Fallavier (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous présente à la location un bâtiment d'activités implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 3 583 m². Ce bien développe une surface totale d'environ 1 250 m², comprenant 975 m² dédiés aux activités en rez-de-chaussée ainsi que 275 m² de bureaux et showroom répartis sur deux niveaux.
Le local dispose de deux portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond atteignant 6,50 m au point le plus haut, ainsi que d'une cour extérieure enrobée avec une aire de déchargement facilitant les opérations logistiques.
Idéalement situé au sein de la ZAC de Chesnes La Noirée à Saint-Quentin-Fallavier, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A43.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 975 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 154 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 120 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 1249 | Immédiate | 1200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 18000 €//an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble indépendant sur un terrain de 3 583 m²
- Accès de plain-pied et accès semi
- Double portail manuel
- 2 portes sectionnelles (3,60 m x 4,20 m)
- Cour extérieure enrobée avec aire de déchargement
- Parkings extérieurs
- 2 dalles béton aménagées de chaque côté du bâtiment, idéales pour le stockage ou l'installation d'abris
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Toiture récente avec une bonne isolation
- Hauteur sous plafond de 5,25 m au plus bas et 6,50 m au plus haut
- Chauffage par radiant gaz
- Espaces bureaux
- Sol en carrelage
- Bureaux partiellement climatisés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1129 m²
- Surface terrain : 3583
Accessibilité:
Bus St Quentin Mairie (1390), Externat Ste-Marie (VER04), MAIRIE (VALENCIN-LA VERPILLIERE), STE MARIE LYON (TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE, ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE, ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE), Gare (SAINTE-MARIE), CHESNES-TOTEM (PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE), RIANTE PLAINE (GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), CHESNES RD1006 (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE, GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE), COLLEGE ANNE FRANK (FRONTONAS-LA VERPILLIERE), Z.I. CHAPEAU ROUGE (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), LIBERATION (EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), COLLEGE LES ALLINGES (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER), Rue Des Alpes (8), Muguets (7), Les Moines (6), Rue du Maine (5)
A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Borne de recharge Carrefour Market - Saint Quentin Fallavier (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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