Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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2 566 m² divisible dès 846 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2566 m²
Publiée : Il y a 3 mois
BATIMENT D'ACTIVITE ET STOCKAGE LANDIVISIAU
Bâtiment d'activité et de stockage - 3 cellules disponibles sur un site de 11 816 m²
Idéalement configuré pour accueillir des activités de stockage, de logistique ou d'artisanat, ce bâtiment d'environ 4 000 m² offre une flexibilité rare sur le marché.
Implanté sur une parcelle de près de 12 000 m², il propose trois cellules indépendantes actuellement disponibles, chacune équipée d'une porte sectionnelle motorisée pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement au quotidien.
Chaque cellule peut être divisée selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité d'adapter précisément la surface occupée à votre activité et à votre budget. Une opportunité idéale que vous soyez à la recherche d'un petit espace fonctionnel ou d'une surface plus conséquente pouvant atteindre près de 2 566 m² en regroupant les trois cellules.
Ce site convient aussi bien à une PME en développement cherchant à sécuriser sa logistique, qu'à un artisan ou industriel souhaitant disposer d'un outil de travail performant dans un environnement spacieux et bien équipé.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment d'activité et de stockage - 3 cellules disponibles sur un site de 11 816 m²
Idéalement configuré pour accueillir des activités de stockage, de logistique ou d'artisanat, ce bâtiment d'environ 4 000 m² offre une flexibilité rare sur le marché.
Implanté sur une parcelle de près de 12 000 m², il propose trois cellules indépendantes actuellement disponibles, chacune équipée d'une porte sectionnelle motorisée pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement au quotidien.
Chaque cellule peut être divisée selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité d'adapter précisément la surface occupée à votre activité et à votre budget. Une opportunité idéale que vous soyez à la recherche d'un petit espace fonctionnel ou d'une surface plus conséquente pouvant atteindre près de 2 566 m² en regroupant les trois cellules.
Ce site convient aussi bien à une PME en développement cherchant à sécuriser sa logistique, qu'à un artisan ou industriel souhaitant disposer d'un outil de travail performant dans un environnement spacieux et bien équipé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 874,8 | 35 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Activités | 845,7 | 35 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Activités | 845,7 | 35 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment d'une surface totale d'environ 4 000 m², destiné au stockage et à l'activité, implanté sur une parcelle de 11 816 m².
- Il reste 3 cellules disponibles sur 4, avec possibilité de les diviser selon vos besoins :
- Cellule 1 : 874,8 m², porte sectionnelle motorisée, hauteur : 3,70 m minimum - 6 m maximum
- Cellule 2 : 845,7 m², porte sectionnelle motorisée, hauteur : 4,30 m minimum - 5,90 m maximum
- Cellule 3 : 845,7 m², porte sectionnelle motorisée, hauteur : 4,30 m minimum - 5,90 m maximum
- Surface terrain : 11816
- Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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