Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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4 969 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4969 m²
Wissembourg (67160)
Publiée : Il y a 1 mois
Bâtiment d'activité indépendant à vendre - Zone industrielle Est - Wissembourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités d'une surface d'environ 5 000 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle Est de Wissembourg.Le bâtiment développe environ 3 500 m² en rez-de-chaussée, dédiés aux activités de production et de stockage, ainsi qu'environ 1 030 m² de bureaux aménagés et cloisonnés au 1er étage, accessibles par ascenseur. L'ensemble est édifié sur un terrain de 11 097 m², bénéficiant d'un important espace de stationnement. Disponibilité : 2028.Située au nord de l'Alsace, Wissembourg bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de la frontière allemande. La commune se trouve à environ 20 km de Lauterbourg, 30 km de Haguenau, 45 km de Brumath et 70 km de Strasbourg.Cette localisation transfrontalière offre un accès privilégié aux bassins économiques alsacien et allemand, renforcant l'attractivité du site pour une activité industrielle, logistique ou tertiaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction des années 2000
Site clos / POrtail
Double accès (PL et VL)
Structure béton
ACTIVITÉ RDC :
Production et stockage
Sol antipoussière
Hauteur sous plafond de 5.64 m
BUREAUX R+1 :
Accès par différents escaliers
Ascenseur (hydraulique sans cage)
Bureaux aménages et cloisonnées
Sol moquette
Murs peints
Faux plafond et luminaires (led selont lot)
Chauffage central gaz par 2 chaudières
Climatisation
Locaux sociaux avec douches
Sanitaires H/F
Parking VL (effectif sur site 135 personnes)
Possibilité de reprise des bornes électriques chez Freshmile
Accessibilité :
Autoroute A35
Sortie 59 - Scheibenhard
- Bus Wissembourg-Altenstadt (555m)
- Train Wissembourg (1252m)
- Bus Wissembourg Gare (1290m) - Lignes : 316, 317
- Bus Wissembourg, Gare (1332m) - Lignes : 252, 313, 543
Disponibilité : 2028
Prix de vente : 3000000 € HD HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités d'une surface d'environ 5 000 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle Est de Wissembourg.Le bâtiment développe environ 3 500 m² en rez-de-chaussée, dédiés aux activités de production et de stockage, ainsi qu'environ 1 030 m² de bureaux aménagés et cloisonnés au 1er étage, accessibles par ascenseur. L'ensemble est édifié sur un terrain de 11 097 m², bénéficiant d'un important espace de stationnement. Disponibilité : 2028.Située au nord de l'Alsace, Wissembourg bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de la frontière allemande. La commune se trouve à environ 20 km de Lauterbourg, 30 km de Haguenau, 45 km de Brumath et 70 km de Strasbourg.Cette localisation transfrontalière offre un accès privilégié aux bassins économiques alsacien et allemand, renforcant l'attractivité du site pour une activité industrielle, logistique ou tertiaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction des années 2000
Site clos / POrtail
Double accès (PL et VL)
Structure béton
ACTIVITÉ RDC :
Production et stockage
Sol antipoussière
Hauteur sous plafond de 5.64 m
BUREAUX R+1 :
Accès par différents escaliers
Ascenseur (hydraulique sans cage)
Bureaux aménages et cloisonnées
Sol moquette
Murs peints
Faux plafond et luminaires (led selont lot)
Chauffage central gaz par 2 chaudières
Climatisation
Locaux sociaux avec douches
Sanitaires H/F
Parking VL (effectif sur site 135 personnes)
Possibilité de reprise des bornes électriques chez Freshmile
Accessibilité :
Autoroute A35
Sortie 59 - Scheibenhard
- Bus Wissembourg-Altenstadt (555m)
- Train Wissembourg (1252m)
- Bus Wissembourg Gare (1290m) - Lignes : 316, 317
- Bus Wissembourg, Gare (1332m) - Lignes : 252, 313, 543
Disponibilité : 2028
Prix de vente : 3000000 € HD HT
| typologie | surface |
| atelier | 3500 |
| bureaux | 1030 |
| divers | 439 |
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