Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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1 000 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1000 m²
Loudéac (22600)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
A VENDRE BATIMENT D'ACTIVITE DE 1000m² LOUDEAC
Situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Bugnan à Loudéac, ce bâtiment d'activité d'environ 1 000m² représente une véritable opportunité pour les investisseurs, artisans ou entreprises.
Implanté sur une parcelle d'environ 5 220 m², le site offre un fort potentiel de développement. Le bâtiment, dans son état d'usage, est constitué d'un bardage simple peau et d'une toiture en fibrociment reposant sur une charpente métallique avec une dalle béton.
Cet actif vous laisse une grande liberté de projection :
Réhabilitation du bâti existant pour optimiser les surfaces et adapter l'outil de travail à votre activité,
Extension afin d'augmenter la capacité d'exploitation,
Démolition / reconstruction pour développer un projet neuf répondant aux normes et besoins actuels.
La superficie du terrain permet également d'envisager des aménagements complémentaires : stationnements, zone de stockage extérieure, aire de manoeuvre poids lourds ou encore implantation d'un nouveau bâtiment.
Un bien à fort potentiel, offrant souplesse et perspectives de valorisation à moyen et long terme.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 9,6% TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Bugnan à Loudéac, ce bâtiment d'activité d'environ 1 000m² représente une véritable opportunité pour les investisseurs, artisans ou entreprises.
Implanté sur une parcelle d'environ 5 220 m², le site offre un fort potentiel de développement. Le bâtiment, dans son état d'usage, est constitué d'un bardage simple peau et d'une toiture en fibrociment reposant sur une charpente métallique avec une dalle béton.
Cet actif vous laisse une grande liberté de projection :
Réhabilitation du bâti existant pour optimiser les surfaces et adapter l'outil de travail à votre activité,
Extension afin d'augmenter la capacité d'exploitation,
Démolition / reconstruction pour développer un projet neuf répondant aux normes et besoins actuels.
La superficie du terrain permet également d'envisager des aménagements complémentaires : stationnements, zone de stockage extérieure, aire de manoeuvre poids lourds ou encore implantation d'un nouveau bâtiment.
Un bien à fort potentiel, offrant souplesse et perspectives de valorisation à moyen et long terme.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCB | Activités | 1000 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 9,6% TTC à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 9,6% TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment d'activité d'environ 1000m² implanté sur une parcelle d'environ 5220m² au coeur de la zone d'activité de Saint-Bugnan
- Surface RDC : 1000 m²
- Surface terrain : 5220
- Couverture : Fibro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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