L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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Activité/Entrepôt à vendre - 1002 m²
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DRAGUIGNAN BTIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT A VENDRE
Surface disponible : 1 002 m²
Description
A vendre, un btiment d'activité indépendant en cours de réhabilitation totale extérieure et intérieure, offrant un environnement moderne et fonctionnel. Situé à Draguignan, à proximité immédiate de l'autoroute A8, ce site est idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Ce btiment se distingue par sa visibilité exceptionnelle depuis la route principale, bénéficiant d'un flux constant de véhicules, garantissant une exposition optimale pour votre entreprise.
Divisible en 3 lots :
Lot 1 : 262,57 m²
lot 2 : 267,25 m²
Lot 3 : 472,13 m²
Localisation :
Accessibilité routière : A 13 km de l'autoroute A8, reliant rapidement les grands axes régionaux.
Proximité aéroportuaire : Nice Côte d'Azur : 84 km ; Cannes-Mandelieu : 40 km
Services et prestations
Accès et manoeuvre :
6 portes d'accès de plain-pied
Aire de manoeuvre spacieuse adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs
Site entièrement clôturé avec une aire de stockage extérieure
60 places de parking
Caractéristiques techniques :
Hauteurs libres : 6 m (4,67 m sous poutre)
Charge au sol : 2 tonnes/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune, 42 KW
Structure : Charpente mixte (métallique et béton), murs en parpaings
Sol : Béton
Confort et sécurité :
Eclairage extérieur halogène
Site sécurisé avec clôture
Toiture : tuiles de type "canal" sur PST
Ce btiment offre une combinaison idéale entre prestations techniques, accessibilité et visibilité, représentant une opportunité unique pour votre activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente après travaux : 2,1 M€ HH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Disponibilité: 3 mois après accord
Honoraires: 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | Autoroute A8 13 km |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 84 km |
| Charpente | Mixte Métallique et béton |
| Couverture | Tuiles type "canal" sur PST |
| Murs | Parpaings |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 4,67 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 6 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Puissance électrique | Tarif Jaune 42,00 |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
Surfaces divisibles : 3
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 472 m² | N.C | RDC | Lot 3 |
| 263 m² | N.C | RDC | Lot 1 |
| 267 m² | N.C | RDC | Lot 2 |
