Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 082 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1082 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bâtiment dactivité à vendre à Carquefou proche accès routiers et parkings
Nous vous proposons en exclusivité un bâtiment dactivité indépendant situé à Carquefou, bénéficiant dune excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers tels que la RN 23 et lA11. Ce bâtiment développe une surface totale de 1 082 m2 et dispose dun entrepôt de 687 m2 avec une porte sectionnelle, idéal pour lactivité logistique ou industrielle. Lensemble comprend également 400 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, un grand accueil, plusieurs bureaux, une cuisine, des sanitaires ainsi quune grande salle de réunion à létage. Plusieurs places de parking sont disponibles à lavant et sur le côté du site. Le terrain dune superficie de 3 200 m2 offre la possibilité dagrandir lentrepôt selon vos besoins. La structure métallique, le double bardage et la couverture en bac acier garantissent robustesse et fonctionnalité. Ce bien rare offre une hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m et un accès adapté aux gros porteurs pour répondre à de nombreux projets professionnels.
Impôt Foncier : 5790 €/(2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Prestations :
Accessibilité:
Proche de la RN 23
Proche de l'autoroute Angers Paris
Bus Jupiter Ligne 77
Bus L'Ebaupin Ligne 135
Autoroute A 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons en exclusivité un bâtiment dactivité indépendant situé à Carquefou, bénéficiant dune excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers tels que la RN 23 et lA11. Ce bâtiment développe une surface totale de 1 082 m2 et dispose dun entrepôt de 687 m2 avec une porte sectionnelle, idéal pour lactivité logistique ou industrielle. Lensemble comprend également 400 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, un grand accueil, plusieurs bureaux, une cuisine, des sanitaires ainsi quune grande salle de réunion à létage. Plusieurs places de parking sont disponibles à lavant et sur le côté du site. Le terrain dune superficie de 3 200 m2 offre la possibilité dagrandir lentrepôt selon vos besoins. La structure métallique, le double bardage et la couverture en bac acier garantissent robustesse et fonctionnalité. Ce bien rare offre une hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m et un accès adapté aux gros porteurs pour répondre à de nombreux projets professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1082 | Immédiate | 1016,64 net vendeur | n.c. | 5 % HT du prix de vente net vendeur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 5790 €/(2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Prestations :
- Plusieurs places de parking sur l'avant du site
- Plusieurs places de parking sur le côté du site
- Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
- Entrepôt d'environ 687 m2
- Porte sectionnelle pour l'entrepôt
- Bureaux d'environ 400 m2 en R plus 1
- Grand accueil au rez de chaussée
- Bureau au rez de chaussée
- Toilettes au rez de chaussée
- Cuisine au rez de chaussée
- Sanitaires dans l'entrepôt
- Grande salle de réunion à l'étage
- Six bureaux à l'étage
- Immeuble indépendant
- Surface terrain 3200 m2
- Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
- Accès adapté aux gros porteurs
- Nombre de portes plain pied 1
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Proche de la RN 23
Proche de l'autoroute Angers Paris
Bus Jupiter Ligne 77
Bus L'Ebaupin Ligne 135
Autoroute A 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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