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6 668 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 6668 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
RARE OPPORTUNITE A SAISIR !
EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bâtiment d'activité indépendant de 6 668 m².
Ce site se distingue par des atouts rares et majeurs.
Il est implanté sur un vaste terrain constructible et clos de 21 029 m², offrant un potentiel d'extension considérable. Il est parfaitement équipé pour une activité de production intensive avec trois ponts roulants de 6,2 tonnes et une hauteur de 7 mètres dans la partie principale de 4 500 m².
Autre avantage exceptionnel, le site bénéficie d'une puissance électrique très élevée avec la possibilité d'un tarif vert jusqu'à 20 000 KVA, un atout considérable pour les entreprises à forte consommation énergétique.
Idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute A43 et à la gare TER de Bourgoin-Jallieu, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un outil de production performant et évolutif.
Pour saisir cette occasion unique, contactez sans plus attendre les équipes d'EVOLIS.
Impôt Foncier : 12591 €/m²/an
Honoraires : Nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bâtiment d'activité indépendant de 6 668 m².
Ce site se distingue par des atouts rares et majeurs.
Il est implanté sur un vaste terrain constructible et clos de 21 029 m², offrant un potentiel d'extension considérable. Il est parfaitement équipé pour une activité de production intensive avec trois ponts roulants de 6,2 tonnes et une hauteur de 7 mètres dans la partie principale de 4 500 m².
Autre avantage exceptionnel, le site bénéficie d'une puissance électrique très élevée avec la possibilité d'un tarif vert jusqu'à 20 000 KVA, un atout considérable pour les entreprises à forte consommation énergétique.
Idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute A43 et à la gare TER de Bourgoin-Jallieu, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un outil de production performant et évolutif.
Pour saisir cette occasion unique, contactez sans plus attendre les équipes d'EVOLIS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 4500 | Nous consulter | n.c. | n.c. | Nous consulter | |
| RDC | Activités | 848,94 | Nous consulter | n.c. | n.c. | Nous consulter | |
| RDC | Bureaux | 136,28 | Nous consulter | n.c. | n.c. | Nous consulter | |
| RDC | Autres | 6,42 | Nous consulter | n.c. | n.c. | Nous consulter | |
| RDC | Locaux techniques | 2,76 | Nous consulter | n.c. | n.c. | Nous consulter | |
| 1 | Activités | 916,15 | Nous consulter | n.c. | n.c. | Nous consulter | |
| RDC et R+1 | Locaux sociaux | 257,69 | Nous consulter | n.c. | n.c. | Nous consulter |
Impôt Foncier : 12591 €/m²/an
Honoraires : Nous consulter
Prestations :
- Construction béton
- Toiture amiantée
- Dalle béton
- Tarif vert : 20 000KVA
- Terrain 21 029 m²
- HSP partie activité principale : 7 mètres
- Charpente métallique
- Résistance activité R+1 : 500 kg/m²
- 3 Ponts roulants 6,2 tonnes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5494,4 m²
Accessibilité:
Autoroute A43
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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