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234 m²
ACTIPARK DES MARRONNIERS - Activité/Entrepôt à vendre - 234 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CELLULE D'ACTIVITÉ PREMIUM | BUREAUX LUMINEUX | MEZZANINE MODULABLE | LOCATION & VENTE - ACTIPARK
Immeuble ACTIPARK DES MARRONNIERS
Installée au coeur de la dynamique zone Actipark, Immprove vous propose à la location ainsi qu'à la vente cette cellule d'activité de 234 m² immédiatement disponible avec un espace optimisé pour activité + bureau, avec parking inclus. Vous bénéficierez d'une mezzanine à l'étage pour un usage modulable et d'un espace de bureaux lumineux, idéal pour organiser votre activité.
Parfait pour PME, artisan ou start-up cherchant un local fonctionnel, accessible et prêt à l'emploi. Emplacement stratégique dans la zone d'affaires, accès facile et visibilité assurée.
Impôt Foncier : 1900 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
1 zone de manoeuvre (équivalente à deux stationnements)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43
Route Boulevard Périphérique: D1006 / D208
SNCF Gare TER Bourgoin Jallieu
Bus Curie (1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ACTIPARK DES MARRONNIERS
Installée au coeur de la dynamique zone Actipark, Immprove vous propose à la location ainsi qu'à la vente cette cellule d'activité de 234 m² immédiatement disponible avec un espace optimisé pour activité + bureau, avec parking inclus. Vous bénéficierez d'une mezzanine à l'étage pour un usage modulable et d'un espace de bureaux lumineux, idéal pour organiser votre activité.
Parfait pour PME, artisan ou start-up cherchant un local fonctionnel, accessible et prêt à l'emploi. Emplacement stratégique dans la zone d'affaires, accès facile et visibilité assurée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 26 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 182 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Bureaux | 26 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule A25 | Activités | 234 | Immédiate | 1282,05 m² HD | 5,13 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 1900 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
1 zone de manoeuvre (équivalente à deux stationnements)
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m motorisée
- Emplacements de parking extérieurs
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme : 7 mètres
- Structure : agglo + bardage
- Couverture bac acier isolé
- Sol : dalle quartz
- Compteur électrique posé dans chaque lot
- Espace de manoeuvre et stationnement
- privatif de 35 m² environ par lot
- Bureaux avec plinthes périphériques
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Climatisation
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique
- Mezzanine
- Pas de possibilité d'exploiter en
- établissement recevant du public même
- ERP 5
- Surface RDC : 208 m²
Accessibilité:
Autoroute A43
Route Boulevard Périphérique: D1006 / D208
SNCF Gare TER Bourgoin Jallieu
Bus Curie (1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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