Activité/Entrepôt à vendre - 2700 m²

BISCHWILLER - BAS-RHIN (67) Batiment d'activité à la vente - Réf OVACT2533127 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente un batiment d'activité indépendant à la vente sur la commune de BISCHWILLER. Implanté sur un site clos et sécurisé, il possède une surface totale d'environ 2700m² de batiment sur un terrain d'environ 10.665m². Celui-ci est équipé de 4 portes sectionnelles de bureaux pour une surface d'environ 400m².

L'environnement industriel du secteur

Bischwiller est un pôle industriel important du secteur de Haguenau, avec environ 45 entreprises industrielles, notamment avec la présence de :

 

• Hager : spécialisé dans les équipements électriques, plus de 600 employés à Bischwiller  .

• Gaz Liquéfiés Industrie (GLI) : site industriel à l'ouest, gérant près de 1,4 million de bouteilles de gaz par an  .

   

Autres entreprises à proximité :
 

• FEHR Technologies Région Rhénane (bétons prêts à l'emploi), 62 route de Strasbourg (~2 km)  .

• Cap Environnement SAS, implantée précisément au 2 Rue de la Kuebelmuehle (activités btiment/environnement)  .

   

• Dans la zone industrielle de la rue du Maréchal Joffre (à 500 m1 km), on recense +70 entreprises manufacturières, logistiques, de BTP ou service  .

Pour les Accès Routiers

• A proximité immédiate de la D29 (route départementale qui relie Estrasbourg à Haguenau), accès rapide vers l'autoroute A4 par Haguenau/Bischwiller.

• La commune dispose de 2 stations-service, sans aire d'autoroute, proposant carburants classiques et GPL  .

• Moyens de mobilité douce : 4 bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 1 km (place de la Liberté, gare, mairie, rue du Général Leclerc)  .

   

Les transports en communs à proximité

• Gare SNCF de Bischwiller (ligne StrasbourgWissembourg) : dessert la commune, 2 allers-retours TER/h, Strasbourg en ~20 min, Haguenau en ~10 min  .

• Réseau de bus RITMO (CA de Haguenau) :
   

  • Ligne 1 : vers zone Taubenhof, Haguenau, correspondances TER, fréquence 30 min  .

  • Ligne 4 : relie gare de Bischwiller à celle de Haguenau, fréquence 30 min en pointe, 1/h en creux  .

  • Ligne scolaire H : dessert lycées et cités scolaires vers Haguenau  .

  • Services à la demande (Flexi'Job, Flexi'Ritmo, soir&ritmo) pour trajets hors horaires réguliers  .

     

• Pas d'aire de covoiturage officielle  .

Services & commerces

• Bischwiller Distribution Bischwidis : hypermarché local, chiffre d'affaires ~36 M€ en 2023  .

• Bardusch (textile/chien nettoyage industriel) et Duravit (sanitaires) sont aussi des acteurs économiques majeurs  .

• Dans la zone artisanale & parc " Les Couturiers " (rue des Couturières) : pépinière d'entreprises tertiaires, terrains disponibles  .

• Services de proximité : banques, assurances, lycées André Maurois et Goulden, équipements sportifs et culturels  .

• Le CCAS propose un transport à la demande pour les personnes à mobilité réduite (2 € par trajet)  .

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte