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7 600 m² divisible dès 2 420 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7600 m²
Nieppe (59850)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 7.600 m², divisible à partir de 2.420 m². Fonctionnel et polyvalent, le site se prête parfaitement à des activités de petite logistique, de distribution urbaine ou à l'implantation d'un siège d'entreprise. Il bénéficie de 7 quais de chargement, de 3 portes sectionnelles de plain-pied et d'un bel accès poids lourds. L'ensemble, semi-indépendant, offre une réelle autonomie d'exploitation. Des espaces extérieurs sont également disponibles selon les besoins d'aménagement ou de stockage. Idéalement situé au pied de l'A25 reliant Lille à Dunkerque, ce bâtiment constitue une opportunité. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 43355 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité immédiate A25 (Lille-Dunkerque)
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2990 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 1590 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 1480 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 940 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule | Activités | 7600 | Immédiate | 45 m²/an HT HC | 2,65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 43355 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 mètres
- 7 quais
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Tarif bleu
- RIA
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafond
- Parquet - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 7600 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Proximité immédiate A25 (Lille-Dunkerque)
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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