Location activité/entrepôt - 6843 m²

A louer bâtiment indépendant à quais sur terrain privatif clos au coeur de la zone industrielle de FONDEYRE, d'accès direct à la plateforme logistique au Nord de TOULOUSE. Terrain avec voirie lourde.
Ce bâtiment bénéficie d'un bardage double peau. À l'intérieur, le sol en béton lissé offre une surface facile d'entretien.
Le site comprend également des quais en façade facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Pour le travail administratif, 224 m² de bureaux cloisonnés sont disponibles.
L'ensemble s'étend sur un terrain avec voirie lourde et aire de manoeuvre spacieuse.
À Proximité du MIN (Marché Gare International).
Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'Autoroute.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance (prélèvement SEPA) Provisions des fluides (eau & électricité) : 5,40 euros/m²/an HT (régularisation annuelle sur la base de sous compteurs). Dépôt de Garantie : 6 mois de loyer HT HC ou GAPD


Prestations :

• Structure métallique.
• Bardage double peau isolé.
• Toiture bac acier isolé.
• Sol béton lissé.
• RdC : 6 619 m² de stockage avec sanitaires
• R+1 : 224 m² de bureaux existant.
• Possibilité 90 m² complémentaires
• de bureaux à rénover (charge preneur).
• Nombreuses portes à quai sur 3 façades du bâtiment.
• ICPE rubrique 1510. Enregistrement pour stockage maximal de 49 000 m3.
• Ensemble sur terrain clos fermé par portail extérieur.
• Parking extérieur de 4500 m².
• Voirie lourde partiellement rénovée.
• Aire de manoeuvre.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 6619 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Proximité du MIN (Marché Gare International).
Autoroute Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'Autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr