Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

FONDS DE COMMERCE A VENDRE - RESTAURANT BAR PUB - HYPER CENTRE DE TOULOUSE

Toulouse

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un bar/restaurant/pub portant sur un local commercial d'environ 475m².possibilté de loyer progressif

Celui-ci est idéalement situé en hyper centre ville de Toulouse avec une grosse capacité d'accueil et une grande surface.

Le fonds de commerce comprend une grande terrasse de 46 places, une licence 4 ainsi qu'un matériel en très bon état et un agencement de qualité.

Accord de confidentialité pour envoi dossier

• Chiffre d'affaires 2025 : 2 568 000€ HT
• EBE : 320 000 € en 2024

Conditions financières:

Loyer annuel HT/HC: 216 000€

Charges annuelles: 1800€

Taxe foncière: 15 000€

Prix de vente du fonds de commerce : 1 300 000€ net vendeur

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 % HT du prix de vente avec un minimum forfaitaire de 7 500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rue des 3 journées
Lignes : L9, L1, L8, L14, 23
Station de métro: Jean Jaurès, Capitole

Disponibilité : A convenir entre les deux parties

Prix de vente : 1300000 €
Loyer annuel : 216000 €
Charges annuelles : 1800 €
Montant de la taxe foncière : 15000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

46 places en terrasse licence 4 chiffre d''affaire : 3 700 000 € h pas de contrat tout aux normes linéaire