Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

A CEDER FONDS DE COMMERCE BAR A COCKTAIL QUARTIER CARMES

Situé dans le quartier recherché des Carmes à Toulouse, ce fonds de commerce de bar à cocktails spécialisé dans les alcools artisanaux est exploité depuis 12 ans par le gérant actuel.

L'établissement bénéficie d'une clientèle de quartier composée notamment de restaurateurs et d'actifs âgés d'environ 30 à 40 ans. Il est ouvert 6 jours sur 7, uniquement en soirée.

Le local, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée. Il dispose également d'une cave d'environ 25 m² comprenant quelques places assises ainsi qu'un espace de stockage et de préparation.

L'affaire est exploitée sous Licence 4. Aucun contrat particulier n'est à reprendre. Le petit matériel est présent sur place. L'équipe est composée de deux salariés à temps plein, le gérant n'étant pas présent en permanence.

Cette affaire garantie une notoriété et une clientèle, idéal pour sécuriser cet achat de fonds de commerce.

CA 2023 : 200 000€ EBE retraité : 40 000€

CA 2024 : 180 000€ EBE retraité : 23 000€

Conditions Financières :

Prix de vente : 150 000€

Loyer annuel : 18 000€

Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 10% du prix de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Métro des Carmes

Disponibilité : Immédiate
Bar
Climatisation réversible
Licence débit de boissons : 4
Vitrine

Prix de vente : 150000 €
Loyer annuel : 15000 €
Charges annuelles : 2000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT