L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 901 m² divisible dès 1 183 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2901 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Ensemble de deux bâtiments avec bureaux à louer ensemble ou séparément, situé dans la Zone de MONTBLANC au Nord-Est de TOULOUSE. Prestations de qualité. Terrain privatif.
Sur un terrain privatif clôturé et fermé.
Accès par 1 portails motorisé.
2 bâtiments à usage d'activité / atelier / dépôt avec des locaux sociaux et des bureaux.
Construction et prestation de qualité.
Stationnement extérieur .
Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Proximité de l'échangeur autoroutier (A.61 et A.62).
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Si location par bâtiments : . Bâtiment 1 : 218 360,00 euros/an HT HC . Bâtiment 2 : 145 680,00 euros/an HT HC (dont liaison 98 m² par Bât. 3) Loyer et charges payables par trimestre d'avance Charges : privatives (site indépendant)
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Autoroute Proximité de l'échangeur autoroutier (A.61 et A.62).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain privatif clôturé et fermé.
Accès par 1 portails motorisé.
2 bâtiments à usage d'activité / atelier / dépôt avec des locaux sociaux et des bureaux.
Construction et prestation de qualité.
Stationnement extérieur .
Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Proximité de l'échangeur autoroutier (A.61 et A.62).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1050 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 215 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| MEZ | Activités | 235 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| MEZ | Activités | 120 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 1065 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 75 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| MEZ | Activités | 43 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 98 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Si location par bâtiments : . Bâtiment 1 : 218 360,00 euros/an HT HC . Bâtiment 2 : 145 680,00 euros/an HT HC (dont liaison 98 m² par Bât. 3) Loyer et charges payables par trimestre d'avance Charges : privatives (site indépendant)
Prestations :
- Sur un terrain privatif et clos de 5 091 m².
- Traité voierie et espaces verts.
- Accès par 2 portails motorisé.
- Stationnement extérieur libre.
- Ensemble de 2 bâtiments reliés.
- Bâtiment 1 : bâtiment initial
- Bureaux en RdC et en étage.
- 1 atelier " propre" et 1 espace de stockage.
- Bâtiment 2 : Extension du Bâtiment 1
- 1 atelier / dépôt avec des locaux sociaux et des bureaux.
- Liaison entre les bâtiments par le bâtiment 3.
- Prestations de qualité.
- Structure métallique.
- Bardage double peau isolé.
- Toiture bac acier, trappes de désenfumage. Portes sectionnelles motorisées.
- Eclairage LED, air comprimé.
- Atelier/Dépôt :
- Dalle béton quartzée, résinée. .
- Chauffage / climatisation par gaines textile diffusantes (chaussettes).
- Bandeaux vitrés en bardage (éclairage 1er jour).
- Accès marchandises par 2 portes sectionnelles de plain-pied.
- Bureaux :
- Cloisonnés, climatisés.
- Eclairage en 1er jour.
- Câblés RJ45 avec baie de brassage.
- Faux- plafonds et éclairage en dalles.
- Sols souples grand passage ou carrelage.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2503 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Autoroute Proximité de l'échangeur autoroutier (A.61 et A.62).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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