Activité/Entrepôt à vendre - 510 m²

A VENDRE - 510 M2 - ST NAZAIRE - ATELIER - BUREAUX
Au sein de la zone mixte de Océanis à St Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la VENTE un local professionnel d'environ 510 m2 offrant d'excellentes prestations. Il se compose d'un atelier de stockage de 338 m2 équipé d'une porte sectionnelle ainsi qu'un' espace de bureaux modernes de 133 m2, réparti sur deux niveaux.Les locaux entièrement rénovés et très lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bâtiment totalement indépendant, bénéficie d'une possibilité de stockage extérieur.
Le site est clos et sécurisé par un portail, et dispose de places de stationnement privatives.
Un bien rare, idéal pour une activité artisanale ou de services souhaitant allier confort et visibilité dans un secteur dynamique.
Au sein du quartier d'affaire à l'Ouest de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un environnement arboré et calme tout en profitant de la zone commerciale Océanis et des commerces de proximité. Vous aurez un accès rapide à la 4 voies D213 ou D92 pour rejoindre Pornichet et sa Presqu'île.
 


Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment indépendant d'une surface d'environ 510 m2 sur une emprise foncière de 1428 m2 composé comme suit :
• A l'étage, une salle de réunion/ salle de pause de 40 m2 environ.
• au RDC : hall d'accueil/showroom, open space, des sanitaires avec douche dont un aux normes PMR d'une surface de 133 m2, entièrement rénovée.
• atelier de 338 m2 environ avec une porte sectionnelle

Accessibilité:

Bus HELYCE

SNCF Gare SNCF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr