Location activité/entrepôt - 783 m²

Atelier aménagé climatisé
Zone Montredon / L'Union

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location un local mixte de type atelier, situé au nord-est de Toulouse, au coeur de la zone prisée de Montredon.

L'espace atelier, entièrement chauffé et climatisé, dispose de deux accès par portes sectionnelles. L'espace de stockage attenant est également équipé d'une porte de livraison.

Des bureaux sont aménagés au rez-de-chaussée (accueil, sanitaires, locaux sociaux) ainsi qu'à l'étage.

13 places de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accessible par l'A68 sortie 1,
et par l'A62 sortie 14.
Desservi par les lignes de bus n°20, 68 et 106

Disponibilité :

Prestations :
Accessibilité PMR
Charpente métallique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Cuisine - réfectoire
Douches : 1
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Monophasé
Pavé LED 600x600
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 3m50 x 4m ht
Rochelle de stockage
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Surface cloisonnée
Trappes de désenfumage
Type de couverture : bac acier


Loyer annuel : 70000 € HTHC
Charges annuelles : 9900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT