Activité/Entrepôt à vendre - 4814 m²

CBRE Conseil et Transaction vous propose un actif Activité Industrielle à Carbon Blanc.
Situé au nord-est de Bordeaux, le long de l'A10, avec une sortie directe n° 43, ce bien industriel est composé de 4 649 m² d'ateliers avec deux grandes portes d'accès plain-pied, de bureaux et locaux sociaux en R+1 de 252 m² sur un grand foncier privatif de 10 183 m² avec parkings et voirie lourde.

L'actif est en excellent état, avec une hauteur libre de 8m et une dalle à 3T/m².

Ce bien est idéal pour toute société PME-PMI, activité industrielle, très bien desservi et offre des prestations de qualité.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour tout renseignement complémentaire.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site sécurisé et clôturé
• Entrepôt double peau
• 2 grandes portes sectionnelles
• Bureaux climatisés et bien entretenus
• Salle de repos
• Cour camion voirie lourde
• Petit auvent
• 19 places de parking
• Ponts roulants
• Surface RDC : 4669,1 m²
• Surface terrain : 10813
• Résistance sol : 3 T/m²

Accessibilité:

Bus Lignes n° 29 et 31
Bus Car régional n°430
Autoroute A10 à 1,7 km
SNCF Gare de St Eulalie - Carbon Blanc à 3 km
Route Accès rocade à 5,3 km
Route Accès N89 à 11 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr