Location de bureau de 171 m² à Montpellier - 34000 Réf : 1141621-0

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - MONTPELLIER PARC 2000
Immeuble Le Green Valley
Au sein de l'extension du Parc 2000 en zone franche urbaine, nous vous proposons un plateau de bureaux à vendre ou à louer au 1er étage d'un immeuble en R+2 construit en 2011.

Les bureaux d'une surface d'environ 171 m2 (à confirmer par relevé loi Carrez) sont composés d'un espace d'accueil, une salle d'attente, 6 bureaux individuels, une salle de réunion, une kitchenette et un espace d'archives.
Le parc 2000 est situé au nord-ouest de Montpellier et constitue un parc dynamique de la Métropole. Il regroupe des entreprises artisanales et de services et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de 2 lignes de tramway.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	171	1er janvier 2024	150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aménagements intérieurs :
• sol PVC aspect parquet,
• climatisation réversible gainable,
• cloisons amovibles semi-vitrées posées comme des boites,
• câblage informatique.
• Prestations de l'immeuble : architecture marquée avec des fenêtres de différentes formes, accès aux bureaux par des coursives extérieures, sanitaires en parties communes, accès PMR, site clôturé et sécurisé par un portail à contrôle d'accès, fibre optique.
• Parkings : 3 places couvertes et 1 aérienne.

Accessibilité:

Proximité LIEN et A750, entrée de ville.
Tramway Tramway ligne 1 Arrêt Celleneuve à 700 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr