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Location de bureau de 805 m² à Montpellier - 34000 Réf : OLBUR2203520

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805 m²
/ m²/an
156 €
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BNP Paribas Real Estate Montpellier
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Contacter MME Caroline DE BOISGELIN-ABECASSIS par téléphone pour la REF OLBUR2203520 au : +33463469298

Description du bien

MONTPELLIER SUD - LOCATION GAROSUD - PERIPARK IMMEUBLE DE BUREAUX A louer, b-timent de bureaux neuf de 805 m² en R+2 au sein de la nouvelle zone d'activité Peripark à Garosud. Très belles prestations.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
Busn°53 "Etienne Mehul"
TramwayL2 "Victoire" à 15 min
Desserte routièreA9 sortie n°31 à 5 min
AéroportMontpellier Mediterranee à 11 min
GareGare Montpellier Sud de France et Gare Saint Roch à 14 minutes
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Etat du terrainBétonné
Parking(s)Oui
ClimatisationRéversible en attente
Restaurationsur site
SécuritéPortail d'accès
Ascenseur(s)Accessible PMR
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
Faux plafondDal. fibres minéral.
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxMoquette en étage
Charge au sol RDC2000,00 kg/m²
Autre élément bureauBrises soleil pour les bureaux et interphone
CharpenteMétallique
MursBardage double peau
Sols du bâtimentCarrelage dalle 60 x 60
Charge au sol RDC3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre2,70
Porte(s) d\'accès à quaiPorte d'accès livraison métallique : hauteur 3,50m, largeur 3m
Aire de manœuvreOui
Mezzaninedans certains lots

À LOUER - GAROSUD - PERIPARK- BÂTIMENT DE BUREAUX

Dans la ZAC de Garosud, découvrez ce bâtiment neuf à louer, offrant des prestations haut de gamme et une conception architecturale moderne.

Caractéristiques :

  • Bureaux avec luminaires encastrés et fenêtres oscillo-battantes avec brise-soleil
  • Revêtement de sol en dalles thermoplastiques 50x50 cm
  • Faux-plafonds démontables
  • Sanitaires en carrelage et faïence murale de qualité
  • Climatisation réversible

La façade harmonieuse allie bureaux et showroom, avec une orientation des bâtiments vers le rond-point pour une visibilité optimale. Le projet respecte les perspectives et la trame végétale environnante, utilisant des matériaux nobles tels que le bardage horizontal de type « proplan ».

Situé à la porte d’entrée ouest de Montpellier, le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique.

En savoir plus sur le quartier Garosud ? 

Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s’opère avec la tertiairisation progressive du parc.

Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s’implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.

Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.

Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l’autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.

Accessibilité : 

  • Bus n°53 "Etienne Mehul"
  • Tramway : L2 "Victoire" à 15 min
  • Gare Saint Roch et Gare Sud de France à 14 minutes 
  • A9 sortie n°31 à 5 min
  • Aéroport de Montpellier à 11 minutes
Disponibilité: Immédiate
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Installée à Montpellier depuis 1986, l''agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de. Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocie ...En savoir plus sur BNP Paribas Real Estate Montpellier à Montpellier

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