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Location de bureau de 889 m² à Montpellier - 34000 Réf : 966139

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889 m² divisibles à partir de 122m²
/ m²/an
/ mois
/ an
170 €
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Norman Taylor Montpellier
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Description du bien

Bureaux neufs situés dans le secteur de Parc 2000.

Opportunité bureaux neufs 1T 2023 secteur Parc 2000 :

A louer ou à vendre, dans un ensemble immobilier en R+2, en copropriété, situés dans le secteur du Parc 2000.

Plusieurs lots disponibles en RDC et R+1, bureaux et local d'activités d'environ 187 m² avec double porte sectionnelle de 3x3

Bureaux entre 122 m² et 182 m² avec 2 places de parking intérieur et 1 place extérieure par lot
Bureaux neufs livrés aménagés, non cloisonnés en open space
HSP : 2,60 m en étage et 3 m en RDC
Dalle plafond 60x60, luminaire LED, sol souple
Système de climatisation réversible
Les locaux sont équipés d'un ascenseur et accessibilité PMR
Local vélo en extérieur et en sous-sol avec borne de recharge
Bâtiment Fibré
Un des lot du RDC bénéficie d'un extérieur d'environ 127 m²

Loyer parking extérieur : 1 000 € HT/unité

Loyer parking intérieur : 1 500 € HT/unité

Prix parking extérieur: 5 000 € HT/unité
Prix parking intérieur : 9 000 € HT/unité
Prix parking en enfilade: 3 500 € HT/unité


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A709 et A9 à 17 min
Gare Saint Roch à 17 min
Gare Sud de France à 20 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 20 min

Disponibilité : 1T 2024

Loyer annuel : 170 € HTHC / m2
Prix de vente : 2450 € HT HF / m2
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


batiment - lotetagesurfaceprix lot ht/hfnombre parking int+extprix total ht/hf avec parking loyer total ht parking inclusdisponibilité
lot 0.1rez-de-chaussée122.18 m²299 341 €2 + 1345 941 €24 770.60 €disponible
lot 0.4rez-de-chaussée122.18 m²299 341 €2 + 1345 941 €24 770.60 €disponible
lot 0.3rez-de-chaussée182.67 m²447 542 €2 + 1470 542 €35 053.90 €disponible
lot 1.21er étage150.65 m²369 093 €2 + 1392 093 €29 610.50 €disponible
lot 1.4 1er étage132.11 m²323 670 €2 + 1 346 670 €26 458.70 € disponible
lot 1.31er étage179.11 m²438 820 €2 + 1 461 820 € 34 448.70 € disponible
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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