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Location de bureau de 2 904 m² à Montpellier - 34000 Réf : OLBUR2202354

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2 904 m² divisibles à partir de 57m²
/ m²/an
180 €
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BNP Paribas Real Estate Montpellier
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Contacter MME Caroline DE BOISGELIN-ABECASSIS par téléphone pour la REF OLBUR2202354 au : +33463469298

Description du bien

MONTPELLIER SUD - A LOUER - CAMBACERES - ETIC A louer, plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble neuf ETIC de 2 276 m² environ divisible à partir de 126 m², situé dans le quartier Cambacérès. Commerces en pied d'immeuble de 310 m² divisibles à partir de 57 m². Travaux bailleurs pour la livraison des open space sous délai de 3 mois après la signature du bail. Commerce livrés Brut. Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate.

Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
TramvalFutur prolongement ligne T1
Desserte routièreAutoroute A9 à 5 min
AéroportMontpellier à 5 min
GareGare TGV Sud de France au pied de l'immeuble
Accès Pers. Mobilité RéduiteOui
Etat de l\'immeubleNeuf
Parking(s)Oui
Immeuble indépendantOui
ClimatisationSimple flux froid
Environnement de proximitéSecteur Cambacérès
SécuritéOui
Ascenseur(s)2
Hall d\'accueilAménagés par lot
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
Faux plafondOui
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxA choisir par le preneur
Plinthes techniq.périphériquesOui
Sanitaire(s)Privatif(s)

Au sein du programme ETIC de 2 276   m², plateaux de bureaux neufs à partir de 126 m² env.

Cet immeuble labellisé Bâtiments Durables Occitanie (BDO) possédera de belles prestations avec des commerces et services en rez-de-chaussée et une terrasse privative par lot. 

Les travaux bailleur pour la livraison en open space seront prêts sous delai de 3 mois après la signature bail.

Les commerces seront livrés brut.

PRESTATIONS 

  • Terrasse sur chaque étage
  • Aménagement des bureaux en espace ouverts / Open Space
  • Climatisation simple flux froid par le réseau urbain
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Luninaires encastrés
  • Sol bureaux à choisir par le preneur
  • Sanitaires privatifs

Cambacérès, est un nouveau quartier tertiaire pour des activités de services, sièges d’entreprises, services supports de grandes entreprises, des PME PMI et tout un tissu tertiaire diversifié. Ce quartier en cours de construction autour de la nouvelle gare TGV Sud de France, s’étendra sur environ 80 ha et sera réalisé en plusieurs phases. La première phase développera au total environs 100 000 m² de surface dédiées au tertiaire et à des établissements d'enseignements supérieurs.

Vous souhaitez louer des bureaux au sein de ce nouveau quartier ? Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cette immeuble. 

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité :

  • Gare TGV Sud de France au pied de l'immeuble
  • Aéroport de Montpellier à 5 minutes
  • Autoroute A9 à 5 minutes
  • Futures dessertes de la ligne 1 de tramway
Disponibilité: Immédiate
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 19

  • SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage / Bâtiment Informations
    complémentaires
  • 358m²N.C.R+1BureauxBureau 1.3
  • 12m²N.C.R+1Bureau 1.3
  • 126m²N.C.R+1BureauxBureau 1.4
  • 8m²N.C.R+2Bureau 2.1
  • 247m²N.C.R+2BureauxBureau 2.1
  • 8m²N.C.R+2Bureau 2.2
  • 247m²N.C.R+2BureauxBureau 2.2
  • 12m²N.C.R+2Bureau 2.3
  • 358m²N.C.R+2BureauxBureau 2.3
  • 126m²N.C.R+2BureauxBureau 2.4
  • 8m²N.C.R+2Bureau 2.5
  • 320m²N.C.R+2BureauxBureau 2.5
  • 247m²N.C.R+3BureauxBureau 3.1
  • 8m²N.C.R+3Bureau 3.1
  • 247m²N.C.R+3BureauxBureau 3.2
  • 8m²N.C.R+3Bureau 3.2
  • 253m²N.C.RDCLocal commercialCommerce 01
  • 57m²N.C.RDCLocal commercialCommerce 02
  • 253m²N.C.RDCLocal commercialCommerce 1

Transports en commun autour du bien

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