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Location de bureau de 440 m² à Lattes - 34970 Réf : 715362-0L

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440 m² divisibles à partir de 93m²
/ m²/an
/ mois
/ an
101 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

LOCATION BUREAUX - LOYER ATTRACTIF - LATTES
Immeuble La Salicorne
Dans un secteur en fort développement entre le quartier Port Marianne et l'aéroport, nous vous proposons dans un immeuble mixte composé de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.

Des locaux à usage de bureaux de différentes surfaces. Ils sont éligibles à la fibre optique, disposent d'un ascenseur et d'un accès PMR en rez-de-chaussée
Le parking est libre sur site.

Environnement: sport, santé, bâtiment, restauration.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCLocaux Commerciaux137Immédiate168,18 HT/HC/m²/an4680 HT/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux210Immédiate105,43 HT/HC/m²/an7200 an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux93Immédiate101,29 HT/HC/m²/an3240 HT/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du Preneur

Prestations :
  • Lot 24-25 A : 93 m2 au R+1
  • Local composé d'un open space, une salle de réunion et une kitchenette avec point d'eau.
  • Lot 15 16 17 : 210 m2 au R+1
  • Bureaux climatisés d'une superficie de
  • 210 m2, composé d'un accueil, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une kitchenette et de 6 bureaux individuels.
  • Prestations : sol parquet, câblage informatique, climatisation réversible, fibre optique, accès PMR.
  • Lot 7 : Local / bureau de 137 m2 en RDC
  • Local en très bon état, composé d'un open space / showroom, point d'eau, réserve ou bureau individuel et pièce d'archive ou de stockage.
  • Local traversant donnant sur l'avenue des Platanes et sur l'avenue Georges Frêche.
  • Vitrine protégée par un rideau métallique.
  • Climatisation réversible
  • Carrelage au sol
  • Parkings en libre foisonnement sur le site.
  • Surface RDC : 137 m²

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 mns.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 5 mns.
Tramway Tramway ligne 3 station "Mas de Gau" à 3 mns

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. Nous intervenons sur les départements de l’Hérault, du Gard, de l’Aude et des Pyrénées Orientales e ...En savoir plus sur Arthur Loyd Occitanie Méditerranée à Montpellier

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    • Climatisé
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    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
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    891€/mois 93 m²

    • Accès PMR
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
    • Fibre optique
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    1 504€/mois 153 m²

    • Parking
    • Climatisé
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