LOCATION BUREAUX - LOYER ATTRACTIF - LATTES
Immeuble
La SalicorneDans un secteur en fort développement entre le quartier Port Marianne et l'aéroport, nous vous proposons dans un immeuble mixte composé de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
Des locaux à usage de bureaux de différentes surfaces. Ils sont éligibles à la fibre optique, disposent d'un ascenseur et d'un accès PMR en rez-de-chaussée
Le parking est libre sur site.
Environnement: sport, santé, bâtiment, restauration.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
RDC | Locaux Commerciaux | 137 | Immédiate | 168,18 HT/HC/m²/an | 4680 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 105,43 HT/HC/m²/an | 7200 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 93 | Immédiate | 101,29 HT/HC/m²/an | 3240 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du Preneur
Prestations :- Lot 24-25 A : 93 m2 au R+1
- Local composé d'un open space, une salle de réunion et une kitchenette avec point d'eau.
- Lot 15 16 17 : 210 m2 au R+1
- Bureaux climatisés d'une superficie de
- 210 m2, composé d'un accueil, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une kitchenette et de 6 bureaux individuels.
- Prestations : sol parquet, câblage informatique, climatisation réversible, fibre optique, accès PMR.
- Lot 7 : Local / bureau de 137 m2 en RDC
- Local en très bon état, composé d'un open space / showroom, point d'eau, réserve ou bureau individuel et pièce d'archive ou de stockage.
- Local traversant donnant sur l'avenue des Platanes et sur l'avenue Georges Frêche.
- Vitrine protégée par un rideau métallique.
- Climatisation réversible
- Carrelage au sol
- Parkings en libre foisonnement sur le site.
- Surface RDC : 137 m²
Accessibilité:Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 mns.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 5 mns.
Tramway Tramway ligne 3 station "Mas de Gau" à 3 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques