Secteur Rives du Gave, à proximité du centre ville de Pau et à 5 mn de la gare SNCF Pau, à louer en RDC 346 m² de locaux à usage mixte, plusieurs grands espaces pouvant convenir pour du travail en open space, bâtiment récent, PMR, grand parking
Immeuble
BATIMENT RIBERASitué à Bizanos, secteur Rives du Gave à proximité du centre ville et à 5 mn de la Gare de Pau, dans un beau bâtiment récent, à louer un bel espace professionnel d'une surface de 346 m² en rez-de-chaussée, composé d'un accueil, d'un bureau, de plusieurs grands espaces pouvant convenir pour du travail en open space, de vestiaires avec douches et de sanitaires. Locaux bénéficiant de la climatisation réversible et d'une accessibilité PMR. Grand parking commun pour le stationnement.
AUTRES SURFACES DISPONIBLES A LOUER
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Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Locaux Professionnels | 346 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1644 €/année 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges fixes : facturation au réel à réception des factures, comprennent : la maintenance des installations de chauffage, climatisation, menuiseries, la télésurveillance (abonnement à souscrire par le locataire) Charges variables comprennent : la consommation d'eau . la consommation d'électricité et de gaz (abonnement à souscrire par le locataire) Facturation au réel à réception factures
Prestations :- Locaux en excellent état
- Climatisation réversible
- Alarme anti-intrusion
- Accessibilité PMR
- Surface RDC : 346 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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