Achat de local commercial de 650 m² à Soissons - 02200 Réf : 1278363-0V

Arthur Loyd vous propose un immeuble à vendre en exclusivité en face de la gare de Soissons, d'une surface totale de 650 m2 environ sur une emprise foncière de 767 m2. Deux accès : un par l'avenue du Général de Gaulle et par la rue Sainte Eugénie.
Immeuble de 650 m2 environ à vendre, situé en face de la gare, à proximité du centre-ville de Soissons.

Accessibilité:

Aéroport A 50 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Route Proche N31 et N2
SNCF A 100 m de la gare de Soissons
Bus Transports urbains Soissonnais
A 5 min à pied de l'hôpital de Soissons
Proche centre-ville
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	600	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
	Bureaux	50	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA

Impôt Foncier : 4053 €/Base 2022
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• En exclusivité, Arthur Loyd vous propose un immeuble d'une surface totale de 650 m2 environ sur une emprise foncière de 767 m2, composé comme suit :
• 1 Showroom de 450m2
• 1 réserve de 150 m2
• Espace bureau 50 m2
• Le bâtiment est traversant avec un accès livraison par porte sectionnelle donnant sur l'arrière du bâtiment rue Saint Eugénie,
• Il a été édifié de la manière suivante :
• Toiture ardoise
• Structure métallique
• Bardage simple peau
• Non chauffé
• Gaz
• Travaux d'aménagement à prévoir.
• C'est un bien rare à vendre sur le marché.
• Il est idéalement situé, en face de la gare de Soissons, à proximité d'un parking gratuit, à 5 min de l'hôpital à pied et à 10 min à pied du centre-ville.
• Possibilité de faire de du logement ou activité commercial non nuisible aux habitations à proximité.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 600 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr