A VENDRE LOCAL COMMERCICAL 137 m² - (33100) BORDEAUXSur la rive droite de Bordeaux, au sein du quartier Bordeaux Bastide, nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage commercial ou de bureaux.
Honoraires charge acquéreur + 6% HT
Ce local en duplex (RDC, R+1) développe une superficie totale de 137 m². Au RDC la surface utile s'élève à 85.5 m² et à l'étage 51.5 m².
Il sera livré brut de béton, fluide en attentes. La livraison est prévue au Premier Trimestre 2023.
Le bien est très lumineux, il bénéficie de grandes fenêtres fixes sur la façade avant de l'immeuble. La surface commerciale répond aux normes ERP.
Ce bien profite d'une situation idéale à Bordeaux Bastide, proche des commerces de proximité et des transports en commun.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale.
"Honoraires en sus charge acquéreur + 6 % "
Charges de copropriété: NC
Taxe foncière: NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès Rocade à 5 km environ
Bus ligne 51, 31, 27, 10
Gare Saint Jean à 4 km environ
Aéroport Bordeaux - Mérignac à 28 km
Tram A à 160m
Disponibilité : T1 2023
Brut de béton
Brut de décoffrage
Etablissement recevant du public
Façade en béton
Fluides en attente
Prix de vente : 400000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
