Achat d'entrepôt de 2 000 m² à Therdonne - 60510 Réf : 1220170-0V

Locaux d'activité à louer ou à vendre d'environ 2000 m2 à Therdonne
Ensemble immobilier composé de deux bâtiments industriels, le tout sur un terrain de 10 493 m2.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l'A16 et la RN31 ainsi que de la ZAC de Ther à Beauvais, ce bien vous ravira grâce à ses prestations.

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 10 minutes
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 50 minutes
Autoroute A16 Sortie Beauvais Sud à 8 minutes
Gare Gare SNCF de Beauvais à 10 minutes
Bus Lignes 521 / 523 arrêt "Centre"
Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Route D 12 - Axe Therdonne - Bury - Melllo - Saint-Leu-d'Esserent
Route E 46 - Axe Cherbourg - Reims - Liège
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Activités	1300		550 m² net vendeur	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
	Bureaux	200		550 m² net vendeur	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	400		550 m² net vendeur	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	100		550 m² net vendeur	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Impôt Foncier : 10000 €/Base 2022
Honoraires : 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment 1 de 1 500 m2 environ :
• Toiture bac acier isolé
• Charpente métallique
• Murs extérieurs en bardage double peau et parpaings
• Dalle béton brute
• 2 portes sectionnelles de 4 m x 5 m
• 1 porte à quai
• Hauteur libre sous poutre environ 8 m
• Réseau air comprimé
• Chauffage : fioul pour l'atelier et électrique pour les bureaux
• Trappes de désenfumage automatiques
• Extincteurs
• Possibilité nombreux parkings VL(>20)
• Locaux sociaux
• Bâtiment 2 de 500 m2 environ :
• Toiture bac acier isolé
• Charpente métallique
• Murs extérieurs en bardage double peau et parpaings
• Dalle béton brute
• 1 porte sectionnelle de 4 m x 5 m
• Hauteur libre sous poutre environ 8 m
• Réseau air comprimé
• Chauffage : gaz pour l'atelier et électrique pour les bureaux
• Trappes de désenfumage automatiques
• Extincteurs
• 30 places de parkings environ VL
• Locaux sociaux
• Site :
• Accès PL sans enrobé
• Portail automatique à code
• Sécurisé par système d'alarmes
• Raccordement tout à l'égout
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 400 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr