Entrepôt à vendre de 500 m² à Lezennes - 59260 Réf : 1055177-0

À VENDRE ou À LOUER, ensemble immobilier indépendant construit sur un foncier d'environ 5782m².

L'ensemble se compose de 2 bâtiments :
- Bat A : 2 299 m² (reste à la location environ 1100 m2 de bureaux)
- Bat B : 345 m², avec espace extérieur 350 m²

Les deux bâtiments se trouvent à proximité des axes autoroutiers, des centres commerciaux V2 et Héron Parc, ainsi que du stade Pierre Mauroy.

Accessibilité:

Métro Porte de Valenciennes (ligne 2)
Autoroute(s) A1 (Lille-Paris)
Autoroute(s) A23 (Lille-Valenciennes)
Autoroute(s) Axes autoroutiers à proximité
GARE SNCF DE MONT DE TERRE
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	500		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule	Activité Tertiaire	500	2 mois après accord	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA

Impôt Foncier : 36000 €//an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Locaux en bon état
• Bâtiment A de 2 299 m²:
• Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés, chauffés
• 1 porte plain pied (possibilité de modification)
• 80 places VL
• Bâtiment B de 345 m² :
• 8 parkings en façade de site
• Local indépendant
• 2 portes d'accès
• Construction 1990, bardage double peau
• Climatisation réversible
• 3 accès au site
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 500 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr