LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, limitrophe de Paris et sur la ligne 7 du métro d'Île-de-France, et à 12 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose d'un accès livraison et de nombreuses places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 3 604 m² non divisibles. Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Accessibilité:Route Boulevard Périphérique, Autoroute de l'Est, D52
Metro Ligne 7 station "Porte d'Ivry"
Bus Lignes 323, 125
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Activités | 240,85 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 941,12 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| ENT | Activités | 163,25 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Activités | 1002,92 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Bureaux | 1256 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble moderne de bureaux
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Puissance électrique: 450kW
- Pont roulant: 3T
- Installations classées (ICPE): 1510
- Espace accueil
- Faux plafond
- Faux plancher technique et moquette
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Plateaux traversant
- Livraison
- Accès PMR
- Chambre Froide
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Charge au sol par étage
- Sous-sol : 1800 kg/m2
- RDC : 2500kg/m2
- 1E : 2500 kg/m2
- HSP par étage
- RDC : 4,80 m HSP
- 1E : 3,20m HSP
- Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m
- Haut. libre max. ss poutre : 4,8 m
- Résistance sol : 2,5
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 1
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
