Location de local commercial de 131 m² à Woippy - 57140 Réf : 57_15165

LES PLUS :
- Bon emplacement
- Belle attractivité
- Accès intérieur et extérieur du centre commercial
- Parking gratuit
Woippy, Centre Commercial AuchanDescription : Une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend dans le cœur dynamique de Woippy, situé au sein du centre commercial Auchan. Cette cellule bien positionnée est accessible tant depuis l'intérieur que depuis l'extérieur du centre commercial, garantissant une visibilité maximale pour votre entreprise. De plus, elle comprend une mezzanine de stockage et une zone dédiée aux locaux sociaux, offrant des commodités pratiques pour le fonctionnement quotidien de votre entreprise.Rafraichissement à prévoir.Caractéristiques principales :- Superficie : Environ 130,90 m²- Accessibilité : Intérieure et extérieure- Emplacement stratégique : Proximité avec les principales attractions du centre commercial Auchan- Mezzanine de Stockage : Offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage- Locaux Sociaux : Zone dédiée aux employés- Visibilité Maximale : Idéalement situé pour attirer un flux constant de clients potentielsLES PLUS :- Bon emplacement- Belle attractivité - Accès intérieur et extérieur du centre commercial- Parking gratuitLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux..Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 03 59 28 31 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès routiers :
- Depuis Metz : via D953 - A31 -14 min -
- Depuis Thionville : via A31 - N52
- Depuis Nancy : via A31-57 min - ED/D321 - 57 min

Desserte (transports) :
- Depuis Metz : Bus C11L1 Bus MA - 28 min
- Depuis Thionville : TER puis bus ligne N83 - C11 - L1 - 14
- Depuis Nancy : TER puis bus ligne P111

Disponibilité : A convenir entre les parties
Accès Extérieur
Accès Handicapés
Alarme incendie
Carrelages
Eclairage : dalles néons
Eclairage : pavés LED
Parkings : gratuit
Rez-de-chaussée
Sanitaires
Vitrine

Loyer annuel : 28000 € HTHC
Charges annuelles : 10000 €
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4086 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

situé au centre commercial auchan de woippy, profitant de son attractivité et de sa visibilité, une cellule commerciale disponible à la vente et a la location.

batiment - lot	etage	type	surface	loyer annuel	charges annuelles	parkings	disponibilité