Location de local commercial de 52 m² à Voiron - 38500 Réf : 1237353-0

Cession de bail d'un local commercial 52m² centre-ville de Voiron
Cession de bail pour un local commercial de 52m² en RDC au coeur de Voiron proche de nombreux commerces avec parkings non loin.
Le local offre de belles prestations avec des espaces lumineux, et une belle vitrine pour tout commerce hors restauration, audioprothésiste et opticien.
Climatisation présente et très bon état général pour ce local de centre-ville

Accessibilité:

SNCF Voiron (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Co.	Locaux Commerciaux	52	Immédiate			Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Prix de cession de bail : 20000 Euros

Impôt Foncier : 1009 €/ref 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 30% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Local commercial en très bon état avec belle visibilité sur la rue genevoise.
• le local se compose d'une partie accueil de 30m², un bureau, une zone atelier et d'un espace rangement/sanitaire.
• Le local est en très bon état avec des prestations de qualité, et une belle vitrine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr