Location de local commercial de 1 280 m² à Vitrolles - 13127 Réf : 1232734-0L

A LOUER - COMMERCE - VITROLLES (13)
EMPLACEMENT PREMIUM. Dans la Zone commerciale de Vitrolles, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la D9, Colliers vous propose à la location un local commercial de 1 280 m² .

Les locaux disposent d'une excellente vitrine commerciale et d'un accès livraison à l'arrière du bâtiment.

Accessibilité : Semi-remorques et PL.

60 emplacements de parking VL en foisonnement.

Disponibilité 1er Janvier 2024.

Accessibilité:

Bus Grand Vitrolles (BUS-211)
Autoroute A7 à proximité immédiate
SNCF Marseille Saint-Charles à 22 km
Aéroport Marseille Provence à 7 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1040		171,09 HT/HC/m²/an	5 m²/an HT	Nous consulter
R+1	Bureaux	240		171,09 HT/HC/m²/an	5 m²/an HT	Nous consulter
Total Cellule	Commerce	1280	1er janvier 2024	171,09 HT/HC/m²/an	5 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans Nous consulter

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % du loyer annuel annuel HT HC

Information sur le Bail :

Assurance : 3 500 euros/an


Prestations :

• Ossature : béton
• Murs : Bardage double
• Couverture : bac acier double
• Sol : béton lissé
• 2 portes sectionnelles avec rideaux métalliques électriques
• Monte-charges
• Puissance électrique : Triphasé (380V) VEFA
• Protection incendie : RIA, extincteurs, sprinkler.
• Climatisation réversible
• Locaux sociaux : sanitaires et vestiaire.
• Accessibilité : Semi-remorque, PL, aire de manoeuvres
• 58 emplacements de parking VL, en foisonnement
• Surface RDC : 1040 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr