EMPLACEMENT PREMIUM
EVOLIS vous propose en emplacement premium, une cellule commerciale de 239 m2 sur Villiers-sur-Marne (94). A proximité de nombreuses enseignes (FITNESS PARK, BOULANGER, CASA, CUIR CENTER, OPTICAL CENTER, SO COOK, etc). Bel emplacement avec belle visibilité. Parking partagé d'environ 30 places avec les autres commerces à proximité. Loyer annuel HT/HC de 75 000 euros. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel.
Accessibilité:Bus Les Trois Musiciens (BUS-306)
RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 239,1 | Immédiate | 315 m²/an HT HC | 39,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 4400 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- ZA récente, avec belle visibilité
- Belle clientèle sur le secteur
- Secteur recherché
- Axe passager
- Hauteur sous plafond 3,47 mètres
- Activités interdites : Cuisiniste, magasin de canapé, opticien.
- Surface RDC : 239,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 30 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
