LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER VILLENAVE D'ORNON
Arthur Loyd vous propose au coeur du projet Domaine de Geneste à Bègles en face du centre commercial Rive d'Arcins, la halle commerciale AGORA.
Elle se compose de 7 cellules commerciales totalisant 2 863,02 m² avec comme destination les loisirs et la restauration.
Avec de belles hauteurs sous plafonds entre 5,5m à 8,5m, des terrasses extérieures privatives, de grandes baies vitrées donnant sur un site naturel protégé.
Extraction possible sur chaque cellule.
Un lieu de vie privilégié aux portes de l'agglomération bordelaise.
La halle commerciale de 2832 M2 regroupe 7 cellules commerciales, elle dispose d'un parking silo, d'une place des loisirs, et de nombreux avantages.
Accessibilité:Bus Domaine de la Plantation (BUS-11), Denis Papin (BUS-34)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1153 | 3ième trimestre 2024 | 130 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 361 | 3ième trimestre 2024 | 240 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 347 | 3ième trimestre 2024 | 220 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 302 | 3ième trimestre 2024 | 130 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 235 | 3ième trimestre 2024 | 200 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 232 | 3ième trimestre 2024 | 300 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
| RDC | Locaux Commerciaux | 230 | 3ième trimestre 2024 | 220 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :Charges en cours de détermination
Prestations :- Locaux livrés brut de béton
- Entrée indépendante
- Issues de secours
- Parking
- Hauteur sous plafond < 5M
- Activités autorisées : Tous commerces
- Activités interdites : Alimentaire supérieur à 500M2
- Zone d'implantation :Zone commerciale/périphérie
- Visibilité :Bonne
- Surface RDC : 2860 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
