Location de local commercial de 125 m² à Villenave-d'Ornon - 33140 Réf : 12724640G-0003L

Au sein du centre Topaze à Villenave d'Ornon, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 125 m².
Le local se situe sur un axe passant et dispose d'une belle visibilité.

Immeuble récent ; accès véhicules légers ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; local technique ; cuisine ; locaux lumineux ; décloisonnement possible ; faux planchers techniques ; parquet ; précâblage informatique et téléphonique.

Accessibilité:

Bus Bonnardel (BUS-5, BUS-36, BUS-87)
SNCF Gare de Villenave d'Ornon
Route A630 sortie 18 / 19
Autoroute A62
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	125	Immédiate	249,6 m²/an HT HC	22,08 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Impôt Foncier : 16,21 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Double accès
• Rideau métallique
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Local technique
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux planchers techniques
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Précâblage informatique et téléphonique
• Locaux E.R.P.
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 125 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr